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最近总有人在问凌一小区动迁的事儿，特别是2025年这个时间点。虽然网上消息满天飞，但靠谱的还真不多。今天咱就掰开了揉碎了说说，把我知道的都倒出来。
这事儿得从去年说起。当时居委会贴过一张通知，说在规划范围内。可后来就没动静了，你说奇怪不？不过话说回来，拆迁这种大事儿，向来都是雷声大雨点小。
我特意跑去街道办打听过。工作人员说还在前期调研阶段，具体方案没定。或许暗示明年会有新动作，但也说不准。毕竟这种大事儿，变数太多了对吧？
有个在规划局上班的朋友偷偷告诉我，凌一小区确实在名单上。但具体怎么拆、赔多少，连他们内部都还在扯皮。所以现在网上那些说得有鼻子有眼的，多半是瞎猜。
最操心的当然是补偿方案了。有人怕吃亏，有人想多要。这事儿吧，虽然政策是统一的，但具体到每家每户还真不好说。
还有个麻烦是学区问题。凌一小区对口的那所小学挺不错的，要是搬远了孩子上学可就费劲了。这个具体怎么解决，目前还没有明确说法。
首先得看官方渠道。浦东新区政府的官网时不时会发通告，虽然写得跟天书似的。街道办的公告栏也得常去看看，虽然更新慢得像蜗牛爬。
有个小窍门，可以关注"上海发布"这个公众号。虽然不专门说拆迁，但重大政策都会第一时间推送。比那些野鸡自媒体强多了，你说是吧？
现在好多房产中介打着"内部消息"的旗号招揽生意。要我说，十个里头有九个半是在忽悠。他们嘴里那个"马上就要拆"，可能说了三年都没动静。
不过也有例外。要是真有靠谱的中介，可能会告诉你现在周边的房价走势。这个倒是可以参考参考，毕竟拆迁跟房价确实是挂钩的。
首先把房产证、户口本这些重要证件都归置好。别到时候要用找不着，那可就抓瞎了。虽然现在还没动静，但有备无患嘛。
其次可以多留意周边小区的拆迁案例。虽然每个地块情况不同，但大体上能看出个门道。比如补偿标准啊、安置方式啊，心里先有个数。
最后提醒一句，千万别听风就是雨。我见过有人急着把房子贱卖了，结果拆迁真来了悔得肠子都青了。这事儿啊，得沉住气。
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