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你们有没有刷到过这样的短视频?"镇江万达公寓好多鸡!"这个标题最近在本地论坛炸了锅。刚毕业的小王准备租房时,发现平台上标着"新手如何快速涨粉"的房产中介都在推这个小区。可是评论区都在说什么"鸡窝房"、"隔音灾难",看得人云里雾里的。今天咱们就扒一扒这个网红公寓的真实情况。
先说重点啊:这里的"鸡"可不是活禽市场的鸡!其实是年轻租客发明的黑话,指代那些专门做短租的迷你户型。30平米的单身公寓被隔成5个带独立卫浴的小单间,每个房间月租只要800块,听起来确实挺诱人。
上周我特意去万达公寓转了两天。3号楼电梯口贴着的招租广告特别有意思:"日租100元起,月付免押金"。楼道里确实能闻到各种外卖混杂的味道,下午三点还有穿着睡衣的姑娘端着泡面进出。
跟物业大叔聊天才知道,这栋楼现在空置率超过40%。很多房东把房子托管给二房东,这些二房东又把大户型改成"格子间"。有个租了半年的妹子跟我说:"晚上隔壁打游戏骂人的声音,比我自己手机外放还清楚。"
万达公寓单间 800-1200元/月 押一付一 不含物业费
马路对面老小区 1500元/月 押一付三 包物业
高铁站旁新楼盘 2500元/月 年付打折
看到这儿可能有朋友要问:这么便宜的房子能租吗?我的建议是:刚毕业应急可以,长期住真要三思。认识个做民宿的小哥,他在这栋楼里包了20间房做日租,跟我说最头疼的就是半夜处理租客纠纷。
重要提醒:
1. 一定要亲自看房,别信中介发的精修图
2. 检查水电表是不是独立计数
3. 晚上8点后再去听隔音效果
4. 问清楚同层有多少间日租房
5. 签合同前确认原始户型图
最近还有个奇葩事:有租客在阳台养了3只芦丁鸡当宠物,结果被邻居投诉成"涉黄场所"。所以说啊,租房这事真不能光看价格便宜。特别是刚工作的年轻人,宁愿多花500块住得舒心点,也比天天跟邻居扯皮强。
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· 湿气对于生产设备、产品的品质有较大的影响
· 生产的成品达标率会降低,出现某些指标超标
· 湿度过高容易给企业间接带来经济损失
· 食品加工机械设备在湿度过高情况下使用寿命降低
· 车间内温度湿度过高,极易滋生细菌、微生物,造成食品污染
· 成品合格率降低,给企业带来经济损失
· 湿度较高时,容易引起电子件之间短路,影响设备的稳定性和安全性
· 病室湿度以50%~60%为宜,湿度过高或过低都会给病人带来不适感
· 温度和湿度不适合时会对呼吸道疾病或气管切开等病人不利
· 空气潮湿易引起设备的金属部件和插接件管部件产品锈蚀
· 湿度较高时,电子元器件之间形成短路,稳定性和安全性无法保障
· 湿度过低会产生静电干扰,损坏元器件,影响设备的正常工作
· 湿气对于生产设备、产品的品质有较大的影响
· 湿度过高导致品质不良、锈化损毁等现象,经济损失严重
· 湿度过高时容易吸湿,受潮导致腐蚀、短路、变形、发霉等现象
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